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英国8月房价同比下跌5.3%，创金融危机以来最大降幅
英国8月房价同比下跌5.3%，创金融危机以来最大降幅
发布日期：2023-09-01 15:39
全英房屋抵押贷款协会（Nationwide Building Society）周五发布的数据显示，英国8月平均房价同比下跌5.3%，是2009年7月全球金融危机肆虐以来的最大降幅。
上个月，英国一套房屋的平均价格为259153英镑，比一年前的峰值下降了14600英镑。
8月份房价环比下跌0.8%，是经济学家预期的两倍。
这一数据显示出英国央行为抑制通胀而连续14次加息是如何加重了消费者的压力的。虽然抵押贷款利率开始小幅下降，但家庭借贷成本仍远高于一年前。
全英房屋抵押贷款协会首席经济学家罗伯特·加德纳（Robert Gardner）在周五的一份报告中说：“鉴于最近几个月借贷成本的上升程度，这种疲软并不令人意外，这导致房地产市场的活动远低于疫情前的水平。”
去年8月，在大流行推动的繁荣之后，英国房价达到了顶峰。自那以来的12个月里，房价有10个月出现下降，因为利率上升给已经在生活成本危机中苦苦挣扎的英国家庭带来了进一步的压力。
Pantheon Macroeconomics的资深英国分析师Gabriella Dickens表示：“我们认为房价还需进一步下跌，才能使需求与供给保持一致。”
全英房屋抵押贷款协会的报告还显示，有证据表明，房屋销售正在急剧放缓。一个衡量已完成的住房交易的指标比2019年下降了近20%，比2021年上半年下降了40%。
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