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金地到底会不会暴雷?_腾讯新闻

发布日期:2023-10-19 15:37

房地产又有新变数了,金地可能进入了真正的至暗时刻。

就在昨天,金地的董事长凌克,因为身体原因,正式退休,这标志着中国第一代房地产大佬,集体退场,房二代们正式走上舞台。

董事长退休的消息一放出来,金地的股票和债券的跌幅都非常大,股债双杀,这引起了人们对金地后续运营的担忧,大家都在猜测,金地是不是,快要暴雷了?

一般来说,开发商在暴雷之前,有这么4个信号:

第一、销售业绩下滑,区域合并,大量裁人。

第二、股债双杀,资本市场不看好,开发商自己暂停也不拿地了。

第三、董事长一把手,退居二线或者退休,职业经理人主导整个企业的经营。

第四、宣布有一笔债的利息和本金,预计无法偿还,但是,还有一个月左右的缓冲期,其实,一个月后就官宣正式爆雷了。碧桂园、远洋都是这个标准动作。

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