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越亏越富?许家印40亿豪宅出售,会用来偿还2万亿债务吗?_腾讯新闻

当大家都以为许家印为2万亿债务焦头烂额、睡不着觉时,许家印远在英国伦敦的全球最贵私人豪宅却浮出水面。

为什么恒大暴雷了,许家印还是这么有钱?

一、许家印全球最贵豪宅出售,价值40亿

全球最贵的私人豪宅,原来在许家印的口袋里。

英国《金融时报》引述知情人士称,伦敦最贵豪宅Rutland Gate 2-8a的实际所有人是许家印,2020年1月,许家印通过好友买入该豪宅,付出约2.1亿英镑,创下英国史上最大单笔住宅投资记录。如今,该豪宅价值5亿英镑,约合40亿元。

据悉,许家印的这座宫殿豪宅建于200年前,位于伦敦市中心黄金地段,一共7层、45个房间,总面积约5759平方米。豪宅内部配有豪华健身房、游泳池、spa、客用电梯等各种设施,水晶吊灯以及镶满珠宝的梳妆台、浴盆等一应俱全,里面还有超过100个镀金的纸巾盒,连废纸篓也是镀金的,可谓极尽奢华。

该豪宅的历任主人也非富即贵,包括沙特王储Sultan bin Abdul-Aziz等等。据英国《卫报》最新消息,自许家印的超级豪宅被投放市场以来,至少有5位潜在买家参观,包括中东王室和美国超级富豪。但该豪宅还未进入正式售卖阶段。

2020年初,这栋40亿豪宅出售时,整个西方世界都在惊叹买家的出手阔绰。如今,当它真正的主人许家印浮出水面,与恒大2万亿债务放到一起时,不免惹人浮想联翩:难道真的越亏越有钱?

二、烧光474亿,多元化经营终玩火自焚

据恒大半年报披露,恒大总负债为1.97万亿,一年内要偿还的债务为2400亿元。造成这一局面的原因有很多,但与许家印的经营不善脱不开干系。

巅峰时,51岁的许家印就以479.49亿港元的身价问鼎中国首富,一时风光无限。

许家印并非没有眼光。或许早就意识到房地产的黄金年代终将逝去,自恒大上市后,许家印就积极布局多元化战略,进军矿泉水、粮油、保险、旅游和互联网等领域,试图将恒大从一家房地局多元化产公司,打造成多元化商业巨舰。

而新能源汽车,当属许老板迈出的最惊险一步。

公开资料显示,恒大在新能源汽车产业累计总投入达474亿,半数用于收购核心技术和研发费用。许老板的野心也不小,给恒大汽车定下的目标是“全球规模最大、实力最强的新能源汽车集团”,到2035年产销超500万辆。

此外,许家印还带领恒大与哈佛大学成立医院,引进国际先进技术及设备,提供抗衰老等健康服务,试图在大健康红海中分一杯羹;彼时,孙宏斌以一句“我们富人也会慢慢变老”,以45亿联手清华大学成立医学研究中心;李超人则从哈佛引入一类“赛乐瑞”抑衰分子,除了自身服用,还斥2500万美金投资美生科企ChromaDex。

据悉,该类抑衰分子系哈佛Paul.F老龄中心首次发现,主要通过特殊cellerator机制直接补给细胞,促进细胞新陈代谢和能量激活,进而延缓老化进程,因此在科研圈中得名“青春分子”。目前,“赛乐瑞”关键分子已被中科院、清华北大等国内研究所,证实对老龄生物体的肌肉、皮肤等指标呈正向干预作用。

不俗的科研表现,也促使赛乐瑞类技术在市场上崭露头角,单份近万元的贵价仍在京东等平台大量出货,综合复购率高达85%,不少高值群体将其视为增益补剂和馈赠佳礼。上市公司威奥股份也跟进入场,打出高压氧抗老化概念,推出第四代智能O2ark高压氧舱,试图在大健康红海中分一杯羹。

但时也命也,曾靠放大市场杠杆起家的许老板,也倒在了自己的贪婪和野心中。房企“三道红线”下,许家印“大开大合”的生意逻辑断裂了,恒大的商业版图也基本破产。现如今,恒大汽车还在苟延残喘,成为许老板能抓住的最后一根救命稻草。

三、“留给许家印的时间不多了”

去年9月,恒大危机初显时,许家印为稳定军心,曾豪言壮语, “我可以一无所有,但恒大的投资者不能一无所有!”

一年多来,为支撑集团流动性,许家印变卖自己的私人飞机、别墅豪宅,质押股权,累计向恒大注入超70亿现金。许家印位于广州珠江新城的豪宅原价1.2亿元,打折降至8000万;深圳湾一号的豪宅市价4亿元,打折至2.8亿元抛售。

如今,“保交楼”“保交车”的戏码还在上演,许家印偷偷把自己的私人豪宅挂牌出售,是为了填补恒大2万亿的窟窿,还是另有用途?没人知道。

但不管怎样,正如足球解说员常说的那句话一样,“留给许家印的时间不多了”。

2022-10-22 16:55
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