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　截至12月7日，根据中国房地产报记者不完全统计，自“三支箭”利好政策出台以来，已经约有90家房企通过不同方式获得融资支持。

　“三支箭”这个概念在2018年提出，主要指的是人民银行同有关部门，从信贷、债券、股权三个融资渠道支持房地产企业扩大融资。

　从去年下半年至今，房地产企业销售下滑，融资遇阻，民营房企频繁爆发流动性危机，在政策的严防死守之下，不仅“三高”企业活不下去，就连一些被业界视作优秀生的房企也开始出现资金问题。

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　“第二支箭”的落地主要支持房企发债融资。自2022年11月以来，交易商协会及中债信用增进公司增信发债延期扩容，支持民营企业发债融资。

　据中国房地产报记者不完全统计，截至目前，交易商协会已受理龙湖、美的置业、 新城控股 、万科、金地、金辉储架式发债申请，分别为200亿元、150亿元、150亿元、280亿元、150亿元、20亿元，另外，旭辉集团也已经向交易商协会表达了150亿元储架式注册发行意向，绿城中国也拟报送110亿元储架式中期票据注册发行计划，用于置换到期债券及项目开发建设。

　截至目前，在“第二支箭”扩容下已有8家房企披露储架式注册发行总金额达到1210亿元。

　“第三支箭”在业内看来力度最大、也是最能给房企带来实际融资利好的政策。11月28日，证监会决定在股权融资方面调整优化5项措施，恢复涉房上市公司并购重组及配套融资，恢复上市房企和涉房上市公司再融资等。

　在部分房企人士看来，由于民营房企多数已经出险，没有出险的企业资金也相对紧张，显然没有实力担当这一波政策主角，所以央企、国企和混合所有制企业更有实操性，类似中建、中交、建发这些企业都有A股上市平台的需求。

　虽然支持房企融资的政策力度很大，但在不少出险房企看来“机会还是少了一些”“融资难度依然很大”。