接近年关，苏州新房陆续迎来交房大考，预计将有20余盘选在年底前交付，这其中比较受关注的就有位于高铁新城的融信天澄。

据本站今日实拍，融信天澄整盘已大致呈现交付状态。来一波不同角度的实拍图↓↓

南侧出入口处，堆放了不少施工材料，主要为不同形状的砖石，一些工人在场地休息或工作。目前现场环境看起来略有些脏乱，但整个出入口雏形已大致可见，白色圆形弧顶、黑色入户大门，整体看起来还是比较现代简约的。

此外，现场还能看到一些工人在室内进行工作，大概率是在进行室内精装修的收尾工作。

据融信天澄官方发布的11月家书，项目室内装修各项工作完成进度基本都在100%；景观绿化也基本呈现。

官方公众号截图

融信在苏州项目不多，首子为姑苏区的海月平江，第二个项目便是高铁新城的融信天澄，其后便没有独立开发的项目了。

融信天澄由融信于2019年竞得，项目共规划了12栋21-26F高层住宅，装修交付。

规划效果图

虽然两年时间过去了，但该项目的热销场面还历历在目。

售楼处样板间公开，2000多人攻占；首次开盘，均价约2.8万/㎡，成为当时高铁新城新房均价最高的楼盘，但不影响其去化速度，首开40秒售罄，劲销10.9亿；10个多月时间1000余套房源快速清盘。

项目曾经热销的画面

本可以继续成为“王者”，不料却等来“暴雷”。

2022年年初，坊间便传出融信中国即将暴雷的消息。直至7月，融信中国披露了一则内幕消息，其公司有两笔美元债到期，未能支付有关款项，官宣爆雷。

在苏州，融信暴雷的消息对其首子海月平江的影响很快便产生了。海月平江于2022年3月开始交房，受疫情及其它原因，项目并没有组织大规模集中交付活动。

与此同时，随着交房，项目交付房屋质量问题陆续出现。

交付前，该项目因“建筑主体或者承重结构变动的装修工程，没有设计方案擅自施工”被苏州市住房和城乡建设局行政处罚，罚款79.99万元。交付后，项目漏水、质量不合格等各类问题也屡屡出现。

有海月平江业主在入住一阵子后表示，“房子就那样吧”。

海月平江业主自己维修渗漏点

前有海月平江的波折交房，即将迎来交付的融信天澄又会怎么样呢？由于项目还未正式交付，房屋内部质量问题还未暴露，但不少业主已开始针对公区品质提出质疑了，尤其是项目的外立面。

寒山闻钟截图

据悉，项目规划宣传外立面是由米黄色真石漆、浅咖色真石漆、香槟金真石漆、米黄色弹性涂料、浅咖色弹性涂料组成，主色调为浅咖色。而广大业主肉眼可见的外立面却为“砖红色或铁锈红色”，与宣传明显不符。

业主关于融信天澄外立面的质疑

对此，官方回复到，经现场踏勘，外立面颜色与报批规划方案一致。

该问题在交付后是否会继续发酵，本站也将持续关注。

与此同时，今天，本站在现场看到，紧邻融信天澄的大和房屋地块项目也已开始动工了，据悉，外界对这个项目品质颇为看好。两盘都紧靠苏大实验学校，教育资源优势都非常明显，如果融信天澄交付品质不尽如人意，对该小区未来的升值保值肯定会带来较大影响。

对于那些当初挤破脑袋来抢房的业主来说，可能真的就亏大了！

大和房屋紧邻融信天澄

融信天澄北侧近距苏大实验学校高中部

最后，还是希望融信天澄能够善始善终，给广大业主一个安心的交付。

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