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合肥已暴雷房企、可放心购买与高债务房企最新名单-23年1月更新

发布日期:2023-01-19 15:40

本文是市面上整理最全面的合肥已经暴雷房企、债务压力较大与比较放心购买房企名单(2023年1月更新)。

我是合肥买房参谋吴哥,211大学毕业,十余年房产经验,熟悉合肥买房政策、城市规划与学区,成功指导数千名购房者在合肥高效安心置业。

以下为“合肥买房参谋”微信公众号粉丝问答精选提问分享。

合肥买房参谋公众号粉丝提问:

最近我看好多房企暴雷了,不知道合肥市场哪些房企暴雷了不能买?哪些可以安心买?

合肥买房参谋回答:

国内从2021年开始,因为三道红线管控,同时随着中国房地产发展进入下半场,有一些房企因为资金出现问题而暴雷,也有一些小房企因为没有土地继续开发而消亡。

其实在美国,全国目前只有480家房企,而我国据不完全统计,有将近10万家房企。房企将在残酷的竞争中,不断优胜劣汰,大浪淘沙。

个人统计了在合肥或合肥周边有开发项目的房企名单,分为三类:

一类是目前可以放心购买房企,这里的放心指债务压力可控,现金流目前可以,与所售小区质量品质无关;

第二类是已经被曝光暴雷的房企名单,购买时候需要慎重;

第三类是目前资金链比较吃紧或债务压力较大的房企,也有可能转好,也有可能进一步恶化暴雷;

当然,这里都是不完全统计的,内容从公开渠道收集,仅供参考,不作为决策依据。可能有些信息有失误的,敬请指正(2023年1月更新,最新房企情况可以询问);

一、目前可放心购买房企:

1、万科集团(上市公司);2、龙湖地产(上市公司);3、信达地产(央企,上市公司);4、保利地产(央企,上市公司);5、华润置地(央企,上市公司);

6、招商蛇口(央企,上市公司);7、伟星置业;;8、远洋地产;9、中交地产(含绿城地产,属于其旗下控股公司,央企,上市公司);10、中海地产(央企,上市公司);

11、安徽高速地产(国企);12、安徽皖投地产(国企);13、合肥城建(国企,上市公司);14、华侨城(央企,上市公司);15、美的置地(上市公司);

16、安徽文一地产;17、安徽新华房地产;18、建发地产(含联发地产,上市公司);19、合肥城改地产(国企);

20、金隅地产(北京国企);21、国贸地产(厦门国企);22、越秀地产(广州国企);23、华宇地产;

24、金茂地产(中国中化控股旗下上市公司);25:万达地产;26:合肥置地;27、通和地产(国企);38:中国铁建(央企旗下地产公司)

当然还有其他一些房企也可放心购买,但是个人不是很熟悉,这里就不一一列举了;

二、已经暴雷房企:

1、恒大地产:公开暴雷,债务展期,资产处置中。合肥市区住宅均已售罄交付,目前舒城一个、六安一个,寿县一个,均为大体量项目在售,恒大目前主要任务是保交楼,未来现房再进行销售。

2、佳兆业:公开暴雷,债务展期。滨湖一个项目住宅售罄,肥西有一个合作项目股份已转让给合作方,新站新拿地还未开售;

3、阳光城地产:公开暴雷,债务展期,到期违约债务规模超300亿。目前包河区一个项目已经交付,滨湖一个项目在售。

4、世茂地产:公开暴雷,债务展期,大面积信托违约。高新区一个别墅项目在售,北城一个项目在售;

5、绿地集团:公开暴雷,债务展期;合肥新站一个住宅项目尾盘在售,包河区一个综合体项目停售;

6、金科地产:公开暴雷,债务展期。合肥市区住宅均已交付,肥东目前一个项目尾盘,一个项目合作参股。

7、华夏幸福:公开暴雷,债务展期,债务重组中。舒城一个,长丰一个,肥东一个,均是大体量项目,在售;

8、中梁地产:公开暴雷,债务展期。合肥项目均为合作拿地,包河区一个尾盘在售,瑶海区一个尾盘在售,长丰岗集一个,长丰北城一个项目已售罄;

9、荣盛地产:公开暴雷,债务展期。合肥项目均已售罄;

10、奥园:公开暴雷,债务展期,到处卖项目。合肥市区在售住宅均已售罄,舒城有一个在售项目,长丰吴山镇有一个在售项目;

11、融创地产:公开暴雷,债务展期,资产处置中。合肥项目较多,目前在售的均为合资项目或者纯代建项目,滨湖项目已经售罄,目前新站一个合作项目在售,一个代建楼盘在售,蜀山区运河新城一个合作项目在售;

12、正荣地产:公开暴雷,债务展期。合肥新站有参股项目尾盘在售,北城有项目尾盘在售。其他项目均已交付;

13、泰禾地产:暴雷好几年了。庐阳有一个项目尾盘了;

14、旭辉地产:已经暴雷;在售合肥运河新城一个楼盘,包河区挂牌代建两个楼盘,其他楼盘剩余部分商业尾盘或者写字楼在售;

15、大发地产:已经暴雷;合肥在售楼盘已交付;

三、目前债务压力较大房企(个人搜集,仅供参考)

1、中骏地产:南昌项目已经被曝光停工,债务压力大;

2、金地集团:

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