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4月3日，华夏幸福基业股份有限公司（简称“华夏幸福”）发布关于转让下属公司股权及债权进展的公告。
公告显示，华夏幸福下属公司已与华润置地签署《华夏幸福南方总部资产包整体转让协议》及其相关协议，并已完成标的股权持有人变更的工商登记手续等交割事宜。经双方确认，本次交易先决条件均已成就。
此前，华润置地控股有限公司收购华御江（武汉）房地产开发有限公司100%股权、华御汉（武汉）房地产开发有限公司100%股权、华御元（南京）房地产开发有限公司60%股权、华御城（深圳）物业管理有限公司100%股权，以及华夏幸福持有对前述标的股权公司的142.33亿元往来债权转，标的股权及标的债权转让价款合计金额为124亿元。
华润置地有限公司是华润集团旗下的地产业务旗舰，是中国内地最具实力的综合型地产开发商之一，也是众多防水企业的超级甲方。近日，华润置地与飞鹿股份签署《2023-2024年度防水材料集中采购（一标段）合作协议》，根据华润控股的中标结果，飞鹿股份本次中标价格约为2.91亿元！
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2021年的房地产行业处于1.0时代，暴雷不断，以前风光无限赢得无数赞誉的头部房企、千亿新贵，都纷纷栽倒了，陷入资金链断裂的困局之中。2023年的房地产行业则进入2.0时代，获将开启收并购潮。
有人说，2023年将成地产收并购大年，因为房地产行业的收并购现象越来越多，从山东国资介入奥园主导的珠海翠微村旧改项目，建发股份斥资63亿成为美凯龙控股股东，华发股份收购融创深圳冰雪文旅城……
开发商抱团取暖，抑或忍痛割肉，不但是当前市场环境下的无奈之举，也是政策环境下无法阻挡的洪流趋势。但携手和割肉则是两个概念，有房企人士表示，买方在收并购时希望资产打折，只有优质资产，且与公司现有业务有协同作用的话，最好再打个“骨折”，才有意愿收并购。
房企的“黑铁时代”冲击到建筑防水行业一样后劲十足，因为这些动辄千亿级的房企大佬们所影响的不仅仅是自身，更有来自于产业链上下游的众多关联客户企业。
自去年以来，越来越多的建筑防水企业开始聚焦央企国企地产、城投、城建、百强总包等核心客户，主动管控风险，加强客户风险识别和保障措施，调整收入结构。
随着全文强条新规的实施，进一步驱动防水行业集中度提升，扩容防水需求市场，也会带来新的机遇。
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本期编辑：陈一唯
资料来源：新京报
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